CÁC LOẠI GIẤY TỜ HỢP PHÁP VỀ ĐẤT ĐAI ĐỂ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG TỪ 01/7/2026

8:00 - 17:00

Mở cửa: Thứ Hai - Thứ Sáu

Tìm kiếm

Tìm kiếm

0911 732 048

Tư Vấn Miễn Phí

menu
Loading...
TƯ VẤN MIỄN PHÍ
menu

CÁC LOẠI GIẤY TỜ HỢP PHÁP VỀ ĐẤT ĐAI ĐỂ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG TỪ 01/7/2026

Từ ngày 01/7/2026, việc cấp giấy phép xây dựng được thực hiện theo quy định mới tại Nghị định 217/2026/NĐ-CP. Một trong những nội dung quan trọng là quy định rõ các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai dùng làm căn cứ cấp phép xây dựng, giúp thống nhất hồ sơ pháp lý và giảm vướng mắc trong thực tiễn.

DHtaxlaw tổng hợp chi tiết quy định mới nhằm hỗ trợ cá nhân, doanh nghiệp thực hiện đúng thủ tục xây dựng, đồng thời liên quan đến các dịch vụ pháp lý như Dịch vụ thành lập doanh nghiệp, Đăng ký doanh nghiệp trọn gói, Giấy phép kinh doanh, và hỗ trợ Thay đổi ERC – cập nhật thông tin đăng ký doanh nghiệp từ 01/7/2025.


1. Các loại giấy tờ hợp pháp về đất đai để cấp giấy phép xây dựng từ 01/7/2026

Theo Điều 55 Nghị định 217/2026/NĐ-CP, giấy tờ hợp pháp về đất đai dùng để chứng minh quyền sử dụng đất và điều kiện cấp phép xây dựng bao gồm các nhóm sau:

(1) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

  • Sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất. 

(2) Giấy chứng nhận qua các thời kỳ

  • Các loại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được cấp theo từng giai đoạn pháp luật đất đai. 

(3) Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở

  • Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở. 

(4) Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình

  • Áp dụng cho công trình xây dựng đã được cấp giấy chứng nhận theo pháp luật xây dựng, đất đai, nhà ở. 

(5) Giấy tờ đủ điều kiện cấp sổ đỏ

  • Bao gồm các giấy tờ theo Điều 137 Luật Đất đai 2024 và các giấy tờ hợp pháp tương đương. 

(6) Quyết định giao đất, cho thuê đất

  • Hoặc quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, hợp đồng thuê đất, giấy tờ trúng đấu giá quyền sử dụng đất. 

(7) Trường hợp đặc thù tôn giáo

  • Báo cáo hiện trạng sử dụng đất được UBND cấp tỉnh xác nhận. 

(8) Di tích lịch sử – văn hóa

  • Giấy tờ xếp hạng di tích hoặc danh mục kiểm kê di tích phục vụ tu bổ, bảo tồn. 

(9) Công trình hạ tầng đặc thù

  • Văn bản chấp thuận địa điểm xây dựng đối với trạm viễn thông, cột điện, quảng cáo… 

(10) Đất rừng kết hợp dự án du lịch

  • Hợp đồng thuê môi trường rừng giữa chủ rừng và đơn vị thực hiện dự án. 

(11) Đất sử dụng đa mục đích

  • Quyết định giao đất kèm phương án sử dụng đa mục đích được phê duyệt. 

(12) Đất hành lang giao thông

  • Hợp đồng thuê đất hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý giao thông. 

(13) Xác định diện tích đất

  • Văn bản cơ quan có thẩm quyền xác nhận diện tích từng loại đất. 

(14) Trường hợp thuê đất hoặc thuê công trình

  • Hợp đồng thuê đất hoặc thỏa thuận thuê công trình kèm giấy tờ hợp pháp của chủ đất. 

(15) Đất nông nghiệp đặc thù

  • Quy định riêng của UBND cấp tỉnh về công trình phục vụ sản xuất nông nghiệp. 

(16) Giấy tờ hợp pháp khác

  • Các loại giấy tờ hợp pháp khác theo quy định pháp luật đất đai hiện hành.

2. Ý nghĩa quy định mới

Quy định tại Nghị định 217/2026/NĐ-CP giúp:

  • Chuẩn hóa hồ sơ xin giấy phép xây dựng 
  • Giảm tranh chấp về quyền sử dụng đất 
  • Tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp khi xin phép xây dựng 
  • Đồng bộ với Luật Đất đai 2024 và hệ thống pháp luật liên quan 

3. DHtaxlaw đồng hành cùng khách hàng

DHtaxlaw cung cấp dịch vụ pháp lý toàn diện:

  • Tư vấn thủ tục xin giấy phép xây dựng 
  • Hỗ trợ pháp lý về đất đai, đầu tư và dự án 
  • Dịch vụ thành lập công ty tại TPHCM 
  • Dịch vụ thành lập doanh nghiệp trọn gói 
  • Hỗ trợ đăng ký doanh nghiệp, thay đổi ERC và cập nhật thông tin doanh nghiệp

Liên hệ ngay với đội ngũ chuyên gia của DHtaxlaw – Chúng tôi luôn đồng hành cùng bạn trong mọi quyết định tài chính và pháp lý.

Để nhận báo giá cụ thể về dịch vụ quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin sau:

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN LUẬT THIÊN THỦY (DHTAXLAW)

Địa chỉ: Tòa nhà MORITZ, Số 140 Nguyễn Văn Khối, Phường Thông Tây Hội, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

Điện thoại: 0911732048

Email: dhtaxlaw@dhtaxlaw.com.vn

>> Tìm hiểu chi tiết: Dịch vụ xin Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

>> Tìm hiểu chi tiết: Dịch vụ thành lập công ty vốn nước ngoài

>> Tìm hiểu chi tiết: Dịch vụ thành lập công ty Việt Nam

>> Tìm hiểu chi tiết: Dịch vụ thành lập hộ kinh doanh

  • Chia sẻ qua viber bài: CÁC LOẠI GIẤY TỜ HỢP PHÁP VỀ ĐẤT ĐAI ĐỂ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG TỪ 01/7/2026
  • Chia sẻ qua reddit bài:CÁC LOẠI GIẤY TỜ HỢP PHÁP VỀ ĐẤT ĐAI ĐỂ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG TỪ 01/7/2026

Bài Viết Liên Quan

THÔNG TƯ 17/2026/TT-NHNN SỬA ĐỔI 11 THỦ TỤC QUẢN LÝ NGOẠI HỐI MỚI NHẤT

Cập nhật Thông tư 17/2026/TT-NHNN về việc sửa đổi 11 thủ tục hành chính trong lĩnh vực quản lý ngoại hối. DHtaxlaw tổng hợp chi tiết nội dung, phạm vi sửa đổi và hiệu lực áp dụng từ 25/7/2026.

ĐĂNG KÝ HOẠT ĐỘNG BÁN HÀNG ĐA CẤP TẠI ĐỊA PHƯƠNG TỪ 01/7/2026: HỒ SƠ VÀ THỦ TỤC MỚI NHẤT

Từ ngày 01/7/2026, thủ tục đăng ký hoạt động bán hàng đa cấp tại địa phương được thực hiện theo Quyết định 1298/QĐ-BCT và Nghị định 137/2026/NĐ-CP. Cùng DHtaxlaw tìm hiểu hồ sơ, quy trình, thời hạn giải quyết và những lưu ý quan trọng dành cho doanh nghiệp

THAY ĐỔI CỔ ĐÔNG NƯỚC NGOÀI TRONG CÔNG TY CỔ PHẦN TỪ 01/07/2025

Hướng dẫn thủ tục thay đổi cổ đông là nhà đầu tư nước ngoài trong công ty cổ phần chưa niêm yết từ ngày 01/07/2025. Cập nhật hồ sơ, quy trình, thời hạn giải quyết và lưu ý pháp lý mới nhất theo Nghị định 168/2025/NĐ-CP. Tư vấn Thay đổi ERC nhanh chóng cùng DHtaxlaw.

GIA HẠN GIẤY PHÉP LAO ĐỘNG CHO NGƯỜI NƯỚC NGOÀI TẠI VIỆT NAM MỚI NHẤT 2026

Hướng dẫn thủ tục gia hạn giấy phép lao động cho người nước ngoài tại Việt Nam theo Nghị định 219/2025/NĐ-CP. Cập nhật hồ sơ, điều kiện, thời hạn gia hạn Work Permit và quy trình thực hiện mới nhất cùng DHtaxlaw.

Tìm Kiếm

Dịch Vụ Nổi Bật

THÀNH LẬP CÔNG TY VIỆT NAM

Bạn đang có ý tưởng kinh doanh nhưng chưa biết cách thành lập công ty và bối rối trước những thủ tục hành chính phức tạp? Đừng lo, DHtaxlaw sẽ là người bạn đồng hành đáng tin cậy trong hành trình khởi nghiệp của bạn.

THÀNH LẬP HỘ KINH DOANH

Hộ kinh doanh là mô hình kinh doanh đơn giản và phổ biến tại Việt Nam. Cập nhật những thông tin mới nhất về thủ tục đăng ký hộ kinh doanh, DHtaxlaw sẽ cung cấp cho bạn những thông tin chính xác nhất về hồ sơ, thủ tục đăng ký hộ kinh doanh thông qua bài viết này.

THÀNH LẬP ĐỊA ĐIỂM KINH DOANH

Tìm hiểu thủ tục, hồ sơ và quy định khi thành lập địa điểm kinh doanh theo Luật Doanh nghiệp 2020. DHtaxlaw hỗ trợ dịch vụ đăng ký nhanh chóng, tiết kiệm thời gian cho doanh nghiệp.

CẬP NHẬT THÔNG TIN GIẤY TỜ (CCCD/HỘ CHIẾU)

Giấy phép kinh doanh chính là "căn cước công dân" của doanh nghiệp. Việc đảm bảo thông tin đăng ký luôn chính xác, đặc biệt là thông tin về người đại diện, không chỉ giúp doanh nghiệp hoạt động minh bạch, tuân thủ quy định pháp luật mà còn hạn chế tối đa rủi ro trong quá trình kinh doanh. Do đó, việc cập nhật thông tin giấy tờ khi có thay đổi là một yêu cầu bắt buộc.

Fanpage

dhtaxlaw.com.vn
dhtaxlaw.com.vndhtaxlaw.com.vndhtaxlaw.com.vn