ĐIỀU CHỈNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TỪ 01/03/2026 THEO LUẬT ĐẦU TƯ 2025

8:00 - 17:00

Mở cửa: Thứ Hai - Thứ Sáu

Tìm kiếm

Tìm kiếm

0911 732 048

Tư Vấn Miễn Phí

menu
Loading...
TƯ VẤN MIỄN PHÍ
menu

ĐIỀU CHỈNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TỪ 01/03/2026 THEO LUẬT ĐẦU TƯ 2025

Kể từ ngày 01/03/2026, Luật Đầu tư 2025 chính thức có hiệu lực, thay thế Luật Đầu tư 2020. Một trong những nội dung được nhà đầu tư đặc biệt quan tâm là điều chỉnh dự án đầu tư, bao gồm điều chỉnh mục tiêu, quy mô, tiến độ, vốn, nhà đầu tư và thời hạn hoạt động.

Với nhiều thay đổi về phân cấp thẩm quyền, hạn chế kéo dài tiến độ và quy định chuyển tiếp, việc hiểu đúng và áp dụng đúng Luật Đầu tư 2025 là yếu tố then chốt giúp doanh nghiệp tránh bị đình trệ dự án hoặc phát sinh thủ tục không cần thiết.

DHtaxlaw sẽ giúp bạn làm rõ:

  • Khi nào phải điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
  • Khi nào phải xin điều chỉnh chủ trương đầu tư
  • Dự án cũ áp dụng luật mới ra sao theo điều khoản chuyển tiếp

1. Từ 01/03/2026, điều chỉnh dự án đầu tư theo Luật Đầu tư 2025 thế nào?

Theo Điều 33 Luật Đầu tư 2025, trong quá trình triển khai dự án, nhà đầu tư được quyền điều chỉnh dự án đầu tư, bao gồm nhưng không giới hạn ở các nội dung sau:

  • Điều chỉnh mục tiêu, quy mô dự án
  • Chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án
  • Sáp nhập, chia tách dự án đầu tư
  • Thay đổi, chuyển đổi loại hình tổ chức kinh tế
  • Sử dụng quyền sử dụng đất, tài sản trên đất của dự án để góp vốn
  • Các nội dung điều chỉnh khác phù hợp quy định pháp luật

Tuy nhiên, không phải mọi điều chỉnh đều phải làm thủ tục.

Nhà đầu tư bắt buộc thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) nếu việc điều chỉnh làm thay đổi nội dung chính của dự án đã ghi nhận trên IRC, ví dụ:

  • Thay đổi mục tiêu đầu tư
  • Thay đổi quy mô, vốn đầu tư
  • Thay đổi địa điểm thực hiện dự án
  • Thay đổi thời hạn hoạt động

2. Khi nào phải điều chỉnh chủ trương đầu tư theo Luật Đầu tư 2025?

Đối với dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư phải xin chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư nếu rơi vào một trong các trường hợp sau:

  • Thay đổi hoặc bổ sung mục tiêu thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư
  • Thay đổi địa điểm đầu tư hoặc diện tích đất sử dụng
  • Kéo dài tiến độ dự án quá 24 tháng so với tiến độ ban đầu
  • Điều chỉnh thời hạn hoạt động của dự án
  • Thay đổi nhà đầu tư hoặc điều kiện đối với nhà đầu tư trước khi dự án đi vào vận hành
  • Tăng tổng vốn đầu tư từ 20% trở lên làm thay đổi quy mô dự án

Điểm mới quan trọng: Luật Đầu tư 2025 siết chặt việc kéo dài tiến độ dự án, chỉ cho phép vượt quá 24 tháng trong các trường hợp đặc biệt như:

  • Bất khả kháng
  • Chậm giao đất do Nhà nước
  • Thay đổi quy hoạch
  • Yêu cầu của cơ quan quản lý nhà nước

3. Thẩm quyền điều chỉnh dự án đầu tư từ 01/03/2026

  • Cơ quan nào chấp thuận chủ trương đầu tư ban đầu thì có thẩm quyền chấp thuận điều chỉnh
  • Nếu việc điều chỉnh làm dự án thuộc thẩm quyền cấp cao hơn, thì cấp cao hơn sẽ quyết định
  • Trường hợp điều chỉnh khiến dự án lần đầu thuộc diện phải chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư buộc phải thực hiện thủ tục chấp thuận theo Luật Đầu tư 2025

4. Điều chỉnh dự án đầu tư: Những lưu ý quan trọng về điều khoản chuyển tiếp

Không phải dự án cũ đều phải làm lại thủ tục.

Theo Điều 52 Luật Đầu tư 2025, nhà đầu tư không phải thực hiện lại thủ tục chấp thuận hoặc điều chỉnh chủ trương đầu tư đối với các dự án:

  • Đã được quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư trước 01/03/2026
  • Đã triển khai hợp pháp trước thời điểm Luật Đầu tư 2025 có hiệu lực
  • Đã trúng đấu thầu, đấu giá quyền sử dụng đất
  • Đã được cấp Giấy phép đầu tư, Giấy chứng nhận đầu tư, hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Chỉ khi nhà đầu tư có nhu cầu điều chỉnh, hoặc nội dung điều chỉnh thuộc diện phải xin chủ trương theo Luật Đầu tư 2025, thì mới phát sinh thủ tục mới.


5. Hiệu lực thi hành của Luật Đầu tư 2025 – Nhà đầu tư cần lưu ý gì?

  • 01/03/2026: Luật Đầu tư 2025 chính thức có hiệu lực
  • 01/07/2026: Danh mục ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện có hiệu lực
  • Một số quy định đặc thù có hiệu lực sớm từ 01/01/2026

Luật Đầu tư 2020 và các văn bản sửa đổi liên quan chấm dứt hiệu lực theo lộ trình nêu trên, bảo đảm tính chuyển tiếp và ổn định pháp lý cho nhà đầu tư.


6. Dịch vụ điều chỉnh dự án đầu tư – DHtaxlaw đồng hành cùng nhà đầu tư

Với kinh nghiệm thực tiễn trong lĩnh vực đầu tư trong và ngoài nước, DHtaxlaw cung cấp trọn gói:

  • Dịch vụ xin Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo Luật Đầu tư 2025
  • Dịch vụ điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (vốn, mục tiêu, tiến độ, nhà đầu tư…)
  • Tư vấn xác định có hay không phải điều chỉnh chủ trương đầu tư
  • Đại diện làm việc với Sở Tài chính và cơ quan có thẩm quyền

Liên hệ DHtaxlaw để được tư vấn chính xác, kịp thời và đúng quy định ngay từ bước đầu, tránh phát sinh chi phí và chậm tiến độ dự án.


Liên hệ ngay với đội ngũ chuyên gia của DHtaxlaw – Chúng tôi luôn đồng hành cùng bạn trong mọi quyết định tài chính và pháp lý.

Để nhận báo giá cụ thể về dịch vụ quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin sau:

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN LUẬT THIÊN THỦY (DHTAXLAW)

Địa chỉ: 80/35 Đường số 3, Phường Thông Tây Hội, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

Điện thoại: 0911732048

Email: dhtaxlaw@dhtaxlaw.com.vn

>> Tìm hiểu chi tiết: Dịch vụ xin Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

>> Tìm hiểu chi tiết: Dịch vụ thành lập công ty vốn nước ngoài

>> Tìm hiểu chi tiết: Dịch vụ thành lập công ty Việt Nam

>> Tìm hiểu chi tiết: Dịch vụ thành lập hộ kinh doanh

  • Chia sẻ qua viber bài: ĐIỀU CHỈNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TỪ 01/03/2026 THEO LUẬT ĐẦU TƯ 2025
  • Chia sẻ qua reddit bài:ĐIỀU CHỈNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TỪ 01/03/2026 THEO LUẬT ĐẦU TƯ 2025

Bài Viết Liên Quan

QUY TRÌNH 13 BƯỚC XIN CHỨNG NHẬN ISO 9001

Bài viết hướng dẫn 13 bước triển khai ISO 9001 giúp doanh nghiệp xây dựng hệ thống quản lý chất lượng hiệu quả, dễ áp dụng, tối ưu quy trình vận hành và đáp ứng tiêu chuẩn đánh giá chứng nhận.

BÃI BỎ THỦ TỤC TỰ CÔNG BỐ SẢN PHẨM

Cập nhật quy định mới về việc bãi bỏ thủ tục tự công bố sản phẩm theo Nghị định 46/2026/NĐ-CP. DHtaxlaw tư vấn hồ sơ công bố thực phẩm, giấy phép vệ sinh an toàn thực phẩm và hỗ trợ pháp lý trọn gói tại TPHCM.

TRÌNH TỰ, THỦ TỤC CẤP GIẤY PHÉP LAO ĐỘNG CHO NGƯỜI LAO ĐỘNG NƯỚC NGOÀI NĂM 2026 MỚI NHẤT

Cập nhật đầy đủ hồ sơ, trình tự, thủ tục cấp giấy phép lao động cho người lao động nước ngoài tại Việt Nam năm 2026 theo Nghị định 219/2025/NĐ-CP.

HƯỚNG DẪN THỦ TỤC XIN CẤP THẺ TẠM TRÚ CHO NGƯỜI NƯỚC NGOÀI TẠI VIỆT NAM MỚI NHẤT

Thủ tục xin cấp thẻ tạm trú cho người nước ngoài tại Việt Nam mới nhất 2026 gồm hồ sơ gì, nộp ở đâu, thời gian giải quyết bao lâu và lệ phí cấp thẻ tạm trú theo quy định hiện hành.

Tìm Kiếm

Dịch Vụ Nổi Bật

THÀNH LẬP CÔNG TY VIỆT NAM

Bạn đang có ý tưởng kinh doanh nhưng chưa biết cách thành lập công ty và bối rối trước những thủ tục hành chính phức tạp? Đừng lo, DHtaxlaw sẽ là người bạn đồng hành đáng tin cậy trong hành trình khởi nghiệp của bạn.

THÀNH LẬP HỘ KINH DOANH

Hộ kinh doanh là mô hình kinh doanh đơn giản và phổ biến tại Việt Nam. Cập nhật những thông tin mới nhất về thủ tục đăng ký hộ kinh doanh, DHtaxlaw sẽ cung cấp cho bạn những thông tin chính xác nhất về hồ sơ, thủ tục đăng ký hộ kinh doanh thông qua bài viết này.

THÀNH LẬP ĐỊA ĐIỂM KINH DOANH

Tìm hiểu thủ tục, hồ sơ và quy định khi thành lập địa điểm kinh doanh theo Luật Doanh nghiệp 2020. DHtaxlaw hỗ trợ dịch vụ đăng ký nhanh chóng, tiết kiệm thời gian cho doanh nghiệp.

CẬP NHẬT THÔNG TIN GIẤY TỜ (CCCD/HỘ CHIẾU)

Giấy phép kinh doanh chính là "căn cước công dân" của doanh nghiệp. Việc đảm bảo thông tin đăng ký luôn chính xác, đặc biệt là thông tin về người đại diện, không chỉ giúp doanh nghiệp hoạt động minh bạch, tuân thủ quy định pháp luật mà còn hạn chế tối đa rủi ro trong quá trình kinh doanh. Do đó, việc cập nhật thông tin giấy tờ khi có thay đổi là một yêu cầu bắt buộc.

Fanpage

dhtaxlaw.com.vn
dhtaxlaw.com.vndhtaxlaw.com.vndhtaxlaw.com.vn