MỞ QUẦY HÀNG SHOP-IN-SHOP TRONG SIÊU THỊ FDI CÓ CẦN XIN GIẤY PHÉP RIÊNG [CẬP NHẬT 2026]?

Giới thiệu

Trong chiến lược thâm nhập thị trường nhanh chóng và tối ưu hóa chi phí đầu tư hạ tầng, nhiều doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài (FDI) thường lựa chọn mô hình Shop-in-Shop hay Corner (thuê lại một phần diện tích nhỏ bên trong các đại siêu thị, trung tâm thương mại lớn hoặc chuỗi cửa hàng bách hóa tổng hợp sẵn có) để trưng bày và kinh doanh sản phẩm. 

Tuy nhiên, một câu hỏi pháp lý hóc búa thường trực đặt ra là: Vì vị trí đặt quầy hàng nằm lọt lòng bên trong một cơ sở thương mại đã được cấp phép sẵn của bên thứ hai, liệu doanh nghiệp FDI có được miễn trừ và không cần xin cấp Giấy phép lập cơ sở bán lẻ độc lập hay không? 

Bài viết này DHtaxlaw sẽ bóc tách tường tận bản chất pháp lý theo quy định mới nhất tại Nghị định 342/2026/NĐ-CP.

1. Bản chất pháp lý của mô hình quầy hàng Shop-in-Shop / Corner

Trước hết, cần hiểu rõ cấu trúc hoạt động của mô hình quầy hàng trong siêu thị:

• Về mặt vật lý, quầy hàng (Corner) nằm bên trong khuôn viên của một trung tâm thương mại hoặc đại siêu thị lớn.
• Về mặt thương mại, tại quầy hàng đó, doanh nghiệp FDI trực tiếp trưng bày, quản lý nhân sự bán hàng, thu tiền và thực hiện giao dịch bán hàng hóa trực tiếp cho người tiêu dùng cuối cùng.

2. Doanh nghiệp FDI mở quầy hàng trong siêu thị có cần xin Giấy phép lập cơ sở bán lẻ riêng không?

Câu trả lời khẳng định là: CÓ, BẮT BUỘC PHẢI XIN CẤP PHÉP ĐỘC LẬP.

Nhiều nhà đầu tư thường lầm tưởng rằng "siêu thị lớn đã có giấy phép rồi thì các quầy hàng con bên trong được tự động bao hàm". Đây là một ngộ nhận pháp lý cực kỳ nguy hiểm. Căn cứ theo quy định tại Nghị định 342/2026/NĐ-CP:

• Giấy phép lập cơ sở bán lẻ được cấp gắn liền với từng địa điểm thực tế chịu trách nhiệm kinh doanh và tư cách của chủ thể đứng tên khai thác.
• Dù nằm trong đại siêu thị, quầy hàng của doanh nghiệp FDI vẫn được coi là một cơ sở bán lẻ độc lập về mặt quản lý chuyên ngành thương mại nếu tại đó phát sinh hoạt động bán hàng trực tiếp do nhân sự của doanh nghiệp FDI kiểm soát. Do đó, doanh nghiệp bắt buộc phải lập hồ sơ xin cấp Giấy phép lập cơ sở bán lẻ riêng cho vị trí quầy hàng đó tại Sở Công Thương.

3. Hồ sơ và lưu ý khi xin giấy phép cho mô hình Shop-in-Shop

Khi thực hiện thủ tục tại Sở Công Thương cho quầy hàng bên trong trung tâm thương mại, doanh nghiệp cần lưu ý:

• Hợp đồng thuê mặt bằng hợp pháp: Phải có hợp đồng thuê lại một phần diện tích ký kết trực tiếp với chủ đầu tư/ban quản lý trung tâm thương mại (đơn vị có chức năng cho thuê lại hợp pháp).
• Sự đồng bộ về quy hoạch và PCCC: Phải có xác nhận của ban quản lý tòa nhà về việc quầy hàng đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy, lối thoát hiểm và không gian thương mại chung.

4. Dịch vụ tư vấn pháp lý thành lập và giấy phép cho doanh nghiệp FDI từ DHtaxlaw

Việc hoàn thiện các thủ tục pháp lý như xin cấp Giấy phép kinh doanh, Giấy phép lập cơ sở bán lẻ hay đánh giá điều kiện tiếp cận thị trường thường gặp nhiều vướng mắc về hồ sơ và thời gian làm việc với cơ quan nhà nước.

Hiểu được những khó khăn đó, DHtaxlaw cung cấp dịch vụ pháp lý trọn gói dành cho doanh nghiệp FDI, bao gồ

• Tư vấn chuyên sâu: Đánh giá chính xác mô hình hoạt động, mã ngành nghề kinh doanh và điều kiện cấp phép cho từng mặt hàng cụ thể.
• Soạn thảo và chuẩn bị hồ sơ: Hoàn thiện toàn bộ bộ hồ sơ pháp lý, giải trình kỹ thuật và các biểu mẫu theo đúng yêu cầu của Sở Công Thương.
• Đại diện thực hiện thủ tục: Đại diện doanh nghiệp nộp hồ sơ, làm việc trực tiếp với cơ quan nhà nước, theo dõi tiến độ và nhận kết quả bàn giao tận tay.

Kết luận

Mô hình quầy hàng Shop-in-Shop hay Corner mang lại lợi thế tiếp cận lượng khách hàng khổng lồ sẵn có của các đại siêu thị, nhưng không làm mất đi nghĩa vụ phải xin cấp Giấy phép lập cơ sở bán lẻ độc lập cho doanh nghiệp FDI. 

Nắm vững nguyên tắc pháp lý này theo Nghị định 342/2026/NĐ-CP sẽ giúp nhà đầu tư chủ động hoàn tất thủ tục pháp lý trước khi đưa quầy hàng đi vào hoạt động, triệt tiêu hoàn toàn rủi ro bị cơ quan quản lý thị trường xử phạt vì kinh doanh tại điểm bán chưa được cấp phép. 

Để nhận báo giá cụ thể về dịch vụ quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin sau:

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN LUẬT THIÊN THỦY (DHTAXLAW)

Địa chỉ: Toà nhà MORITZ, Số 140 Nguyễn Văn Khối, Phường Thông Tây Hội, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

Điện thoại: 0911732048

Email: dhtaxlaw@dhtaxlaw.com.vn

>> Tìm hiểu chi tiết: Dịch vụ xin Giấy phép kinh doanh cho công ty FDI

>> Tìm hiểu chi tiết: Dịch vụ xin Giấy phép lập cơ sở bán lẻ

>> Tìm hiểu chi tiết: Dịch vụ tư vấn thủ tục điều chỉnh Giấy phép kinh doanh

>> Tìm hiểu chi tiết: Dịch vụ trọn gói thành lập công ty vốn nước ngoài

>> Tìm hiểu chi tiết: Dịch vụ kế toán cho công ty nước ngoài 

>> Tìm hiểu chi tiết: Dịch vụ kế toán cho hộ kinh doanh

>> Tìm hiểu chi tiết: Dịch vụ giải thể công ty