THAY ĐỔI ĐỊA ĐIỂM THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ: KHI NÀO PHẢI ĐIỀU CHỈNH IRC, CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ?

8:00 - 17:00

Open Monday - Friday
Tìm kiếm

Tìm kiếm

0911 732 048

Free Consulting 24/7
 

menu
Loading...
TƯ VẤN MIỄN PHÍ
menu

THAY ĐỔI ĐỊA ĐIỂM THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ: KHI NÀO PHẢI ĐIỀU CHỈNH IRC, CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ?

Thay đổi địa điểm thực hiện dự án đầu tư: điều chỉnh IRC

Hết hợp đồng thuê văn phòng, chuyển nhà xưởng sang khu công nghiệp khác hay mở rộng sang tỉnh mới đều dẫn đến việc thay đổi địa điểm thực hiện dự án đầu tư. Nhiều nhà đầu tư chỉ đổi địa chỉ trụ sở trên đăng ký doanh nghiệp mà quên điều chỉnh dự án. DHtaxlaw tóm tắt theo Điều 33 Luật Đầu tư 2025 (Luật số 143/2025/QH15).

1. Địa điểm dự án khác địa chỉ trụ sở công ty

  • Địa chỉ trụ sở chính ghi trên Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC);
  • Địa điểm thực hiện dự án ghi trên Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC).

Hai địa chỉ này có thể trùng hoặc khác nhau. Khi chuyển văn phòng, nhà xưởng nơi thực hiện dự án, nhà đầu tư phải xem xét điều chỉnh cả IRC, không chỉ ERC.

2. Khi nào phải thay đổi địa điểm thực hiện dự án đầu tư trên IRC?

Theo khoản 2 Điều 33, nhà đầu tư phải điều chỉnh IRC khi thay đổi làm thay đổi nội dung chính của dự án ghi trên IRC. Địa điểm thực hiện dự án là một nội dung ghi trên IRC, nên khi chuyển sang địa điểm mới, nhà đầu tư thường làm thủ tục điều chỉnh IRC để thông tin trên giấy chứng nhận khớp với thực tế.

3. Dự án có chấp thuận chủ trương đầu tư

Theo điểm b khoản 3 Điều 33, dự án đã có văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư mà thay đổi địa điểm đầu tư (hoặc thay đổi quy mô diện tích đất sử dụng theo mức Chính phủ quy định) phải làm thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư, trước rồi mới điều chỉnh IRC.

Nếu việc chuyển địa điểm làm thay đổi thẩm quyền (ví dụ chuyển sang tỉnh khác), cơ quan có thẩm quyền mới sẽ xem xét.

4. Hồ sơ thường cần chuẩn bị

  • Văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư;
  • Báo cáo tình hình thực hiện dự án đến thời điểm điều chỉnh;
  • Quyết định của nhà đầu tư hoặc của công ty về việc thay đổi địa điểm;
  • Giấy tờ về địa điểm mới: hợp đồng thuê văn phòng, nhà xưởng, đất; giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bên cho thuê.

Thủ tục chi tiết thực hiện theo nghị định hướng dẫn Luật Đầu tư.

5. Không điều chỉnh thì sao?

Theo Điều 36 Luật Đầu tư 2025, nhà đầu tư không còn quyền sử dụng địa điểm và không điều chỉnh địa điểm trong 06 tháng là một trường hợp bị chấm dứt dự án, thu hồi IRC. Ngoài ra còn có thể bị xử phạt hành chính.

6. Lưu ý từ DHtaxlaw

  • Ký hợp đồng thuê địa điểm mới trước khi hợp đồng cũ hết hạn;
  • Làm đồng thời thủ tục điều chỉnh IRC, thay đổi trụ sở trên ERC và cập nhật thông tin thuế nếu đổi tỉnh;
  • Kiểm tra quy hoạch, ngành nghề được phép tại khu công nghiệp mới.

Dịch vụ điều chỉnh IRC của DHtaxlaw

DHtaxlaw tư vấn và làm trọn gói thay đổi địa điểm thực hiện dự án đầu tư: điều chỉnh chủ trương đầu tư, IRC, ERC và thủ tục thuế khi chuyển địa điểm.

Để nhận báo giá cụ thể về dịch vụ điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC), quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin sau:

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN LUẬT THIÊN THỦY (DHTAXLAW)

Địa chỉ: Tòa nhà MORITZ, Số 140 Nguyễn Văn Khối, Phường Thông Tây Hội, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

Điện thoại: 0911732048

Email: dhtaxlaw@dhtaxlaw.com.vn

>> Tìm hiểu chi tiết: Thành lập công ty vốn nước ngoài

>> Tìm hiểu chi tiết: Đăng ký cấp tài khoản báo cáo dự án đầu tư

>> Tìm hiểu chi tiết: Tăng vốn cho công ty có vốn đầu tư nước ngoài

 
  • Chia sẻ qua viber bài: THAY ĐỔI ĐỊA ĐIỂM THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ: KHI NÀO PHẢI ĐIỀU CHỈNH IRC, CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ?
  • Chia sẻ qua reddit bài:THAY ĐỔI ĐỊA ĐIỂM THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ: KHI NÀO PHẢI ĐIỀU CHỈNH IRC, CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ?

Related Articles

CHỦ SỞ HỮU HƯỞNG LỢI CỦA CÔNG TY FDI CÓ CÔNG TY MẸ Ở NƯỚC NGOÀI: XÁC ĐỊNH QUA NHIỀU TẦNG SỞ HỮU

Cách xác định chủ sở hữu hưởng lợi của công ty FDI có công ty mẹ ở nước ngoài: rà soát từng tầng sở hữu, tiêu chí 25%, giấy tờ cần chuẩn bị.

CƠ SỞ ĐÃ CÓ HACCP, ISO 22000 CÓ PHẢI XIN GIẤY CHỨNG NHẬN ATTP KHÔNG?

Cơ sở thực phẩm đã có HACCP, ISO 22000, GMP còn hiệu lực không thuộc diện cấp giấy chứng nhận ATTP theo Nghị định 15/2018. Điều kiện và lưu ý.

CÔNG TY CÓ CHI NHÁNH Ở TỈNH KHÁC: ĐĂNG KÝ NỘI QUY LAO ĐỘNG Ở ĐÂU?

Công ty có chi nhánh ở tỉnh khác đăng ký nội quy lao động tại nơi đặt trụ sở, sau đó gửi nội quy đã đăng ký đến Sở nơi đặt chi nhánh. Hướng dẫn chi tiết.

CÔNG TY FDI LÀM DỊCH VỤ XÚC TIẾN THƯƠNG MẠI CÓ CẦN GIẤY PHÉP KINH DOANH KHÔNG? QUY ĐỊNH 2026

Công ty FDI làm dịch vụ xúc tiến thương mại như hội chợ, triển lãm, quảng cáo thương mại phải có giấy phép kinh doanh theo Nghị định 342/2026. Điều kiện.

Search

Outstanding Service

THÀNH LẬP CÔNG TY VIỆT NAM

Bạn đang có ý tưởng kinh doanh nhưng chưa biết cách thành lập công ty và bối rối trước những thủ tục hành chính phức tạp? Đừng lo, DHtaxlaw sẽ là người bạn đồng hành đáng tin cậy trong hành trình khởi nghiệp của bạn.

THÀNH LẬP HỘ KINH DOANH

Hộ kinh doanh là mô hình kinh doanh đơn giản và phổ biến tại Việt Nam. Cập nhật những thông tin mới nhất về thủ tục đăng ký hộ kinh doanh, DHtaxlaw sẽ cung cấp cho bạn những thông tin chính xác nhất về hồ sơ, thủ tục đăng ký hộ kinh doanh thông qua bài viết này.

THÀNH LẬP ĐỊA ĐIỂM KINH DOANH

Tìm hiểu thủ tục, hồ sơ và quy định khi thành lập địa điểm kinh doanh theo Luật Doanh nghiệp 2020. DHtaxlaw hỗ trợ dịch vụ đăng ký nhanh chóng, tiết kiệm thời gian cho doanh nghiệp.

CẬP NHẬT THÔNG TIN GIẤY TỜ (CCCD/HỘ CHIẾU)

Giấy phép kinh doanh chính là "căn cước công dân" của doanh nghiệp. Việc đảm bảo thông tin đăng ký luôn chính xác, đặc biệt là thông tin về người đại diện, không chỉ giúp doanh nghiệp hoạt động minh bạch, tuân thủ quy định pháp luật mà còn hạn chế tối đa rủi ro trong quá trình kinh doanh. Do đó, việc cập nhật thông tin giấy tờ khi có thay đổi là một yêu cầu bắt buộc.

Fanpage

dhtaxlaw.com.vn
dhtaxlaw.com.vndhtaxlaw.com.vndhtaxlaw.com.vn